+++ AS UNTERNEHMENSGRUPPE: Vertriebsstart von Denkmal-Projekt „Lindenthaler Höfe“ +++
Berlin (08.12.2023) Die AS Unternehmensgruppe Holding – ein Immobilieninvestor, Investmentmanager und Bauträger für Wohnimmobilien (Bestand & Denkmal) mit Hauptsitz in Berlin starte den Vertrieb für das Objekt „Lindenthaler Höfe“ in Leipzig.
„Wir sind hocherfreut den Vertriebsstart für unser neues Denkmal-Projekt in Leipzig, im Stadtteil Gohlis-Süd verkünden zu können,“ sagt Leo Keßling, Operations Manager der AS UNTERNEHMENSGRUPPE. Überwiegend als Wohngebiet genutzt, wird der Stadtteil Gohlis-Süd durch die gut erhaltenen Mietshäuser im Gründerzeit- und Jungendstil geprägt. Insbesondere finden sich viele nachgefragte Freizeitflächen in Gohlis-Süd, wie auch der bekannte Leipziger Zoo. Bei dem Objekt handelt es sich um ein voll unterkellertes, viergeschossiges Mehrfamilienhaus. Das Einzeldenkmal wurde 1910 im Stil des Klassizismus errichtet. Die Liegenschaft steht unter Denkmalschutz und befindet sich im Sanierungsgebiet Gohlis-Süd. Geplant ist die denkmalgerechte Kernsanierung des Mehrfamilienhauses, die Errichtung von Loggias, die energetische Sanierung sowie der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum. Auf einer Fläche von 1.025,8 m2 stehen nach entsprechender Aufteilung insgesamt 16 Einheiten zum Verkauf. Die Größen variieren zwischen 46-74 m2, womit sich die Einheiten als ideale Kapitalanlage eignen. „Aufgrund der attraktiven Lage besteht ein nicht unwesentliches Wertsteigerungspotential. Wirtschaftlich abgerundet wird das Produkt durch die Möglichkeit als Kapitalanleger acht Jahre die Sanierungskosten je 9 Prozent und danach für weitere vier Jahre je 7 Prozent abschreiben zu können. Ebenso ist eine zusätzliche Förderung durch KFW-Darlehen möglich“, so Andreas Schrobback, Gründer und Geschäftsführer der AS UNTERNEHMENSGRUPPE. Das integrierte Unternehmen mit Hauptsitz in Berlin und Tochtergesellschaften in Leipzig, Magdeburg, Köln, Hamburg und Frankfurt/Main agiert seit mittlerweile knapp 20 Jahren am deutschen Immobilienmarkt.
Mit über 3.800 vermarkteten Wohneinheiten im Single-Sale und 4.000 Wohneinheiten under Management besitzt die AS Unternehmensgruppe überproportional große
Expertise und Fachkompetenz in der deutschen Wohnwirtschaft und bietet seinen Käufern und Investoren darüber hinaus alle Dienstleistungen, von der Standortbewertung, über die
Projektentwicklung, der Vermarktung und Vermietung, dem Asset- und Property-Management bis hin zur Exit-Strategie aus einer Hand.
