In Lindenauer Kulturdenkmal zieht neues Leben ein
• Historische Wohnimmobilie zu Mehrgenerationenhaus umgebaut
• Barrierereduzierte Sanierung
Die hochwertig sanierte Wohnimmobilie in Lindenau erstrahlt von außen und innen in neuem Glanz. ©Charles Yunck für Andreas Schrobback Immobiliengruppe
Der Berliner Projektentwickler- und Immobilienvertriebsunternehmer Andreas Schrobback hat mit seiner Unternehmensgruppe und dem angeschlossenen Firmenverbund (Bauträgergesellschaft, Vertrieb und Verwaltung) eine weitere denkmalgeschützte Wohnimmobilie in Lindenau noch vor dem geplanten Fertigstellungstermin übergeben.
Insgesamt sind in dem um die Jahrhundertwende erbauten Wohnhaus neun Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen entstanden, welche zwischen 47 und 93 qm groß sind. Sie erstrecken sich auf rund 500 qm Wohnfläche. Durch die Realisierung verschiedener Wohnkonzepte bietet die Immobilie sowohl Raum für Familien als auch Alleinstehende. Das Wohnobjekt unterliegt den Bestimmungen des Sächsischen Denkmalschutzgesetzes, welche bei der Sanierung der Immobilie berücksichtigt worden sind. „Wir haben das äußere Erscheinungsbild sowie die innere Raumstruktur beibehalten. Durch den Einbau eines Aufzuges, schwellenlose Zugänge zu den Balkonen, schwellenlose Duschen sowie weitere Maßnahmen haben wir die Barrieren im Haus deutlich reduziert, sodass auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität hier einziehen können“, erläutert Geschäftsführer Andreas Schrobback bei der Übergabe. „Wir freuen uns, dass nun neues Leben in das Haus einziehen wird.“
Das Wohnhaus wurde energetisch saniert, sodass der Energiebedarf des Objektes um 73 Prozent gesunken und die Energiekosten deutlich geringer sind als vor der Sanierung. Der begrünte Innenhof sowie die neuinstallierten Balkone bieten Raum zur Erholung. Nur wenige Gehminuten entfernt, laden der Karl-Heine-Kanal und der Henriettenpark zum Verweilen und Entspannen ein.
Über die Andreas Schrobback Immobiliengruppe
Die Andreas Schrobback Immobiliengruppe, gegründet 2003, ist eines der führenden Immobilienvertriebsunternehmen in Berlin. Das Unternehmen ist auf die Modernisierung und Sanierung von denkmalgeschützten Altbauten in Innenstadtlage spezialisiert. Der Fokus liegt hier im Besonderen auf wachstumsstarken Metropolregionen wie Berlin und Leipzig. Dabei achtet die Andreas Schrobback Immobiliengruppe auf eine denkmalgerechte Kernsanierung der Wohnimmobilien. Bei der Modernisierung der Objekte wird auf Barrierefreiheit bzw. -reduzierung und Energieeffizienz besonderer Wert gelegt. Die hochwertig sanierten Wohnungen werden als Kapitalanlageobjekte an private sowie institutionelle Investoren verkauft und durch die unternehmensverbundene Hausverwaltungsgesellschaft im Anschluss vermietet und betreut.
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